Τρίτη 7 Σεπτεμβρίου 2010
Δευτέρα 6 Σεπτεμβρίου 2010
Κυριακή 5 Σεπτεμβρίου 2010
Πραγματικές συναλλαγές - Πραγματικές επενδύσεις - Δείτε συγκεντρωτικά τα Αποτελέσματα (Κέρδη / ζημίες).
Πραγματικές συναλλαγές - Πραγματικές επενδύσεις - Δείτε συγκεντρωτικά τα Αποτελέσματα (Κέρδη / ζημίες).
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται όλες οι συναλλαγές τις οποίες πραγματοποιήσαμε από την 25η Σεπτεμβρίου 2009 έως σήμερα και για τις οποίες ενημερώνεσθε ανελλιπώς , κάθε φορά κατά την οποία ανοίγουμε ή κλείνουμε μία θέση.
Μπορείτε να ανατρέξετε πίσω στις ημερομηνίες τις οποίες αναφέρω και κατά τις οποίες δημοσίευσα και τα σχετικά πινακίδια των συναλλαγών. Σε αυτά περιλαμβάνονται αναλυτικά στοιχεία για κάθε πράξη.
Στην τελευταία κολώνα με εντονώτερα γράμματα παρουσιάζονται τα % ποσοστά μικτού κέρδους (+) ή μικτής ζημίας (-) , τα οποία προέκυψαν από την ολοκλήρωση της κάθε μίας συναλλαγής. Οι συναλλαγές οι οποίες δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί (δηλαδή παραμένουν ανοικτές), δεν εμφανίζουν στην τελευταία κολώνα ποσοστό κέρδους ή ζημίας και κατά συνέπεια παραμένουν κενά τα σχετικά κουτάκια έως ότου κλείσει (ολοκληρωθεί) η συναλλαγή μας.
Καλή επιτυχία στις συναλλαγές σας ( Trade well ) - Λευτέρης Ρ.
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται όλες οι συναλλαγές τις οποίες πραγματοποιήσαμε από την 25η Σεπτεμβρίου 2009 έως σήμερα και για τις οποίες ενημερώνεσθε ανελλιπώς , κάθε φορά κατά την οποία ανοίγουμε ή κλείνουμε μία θέση.
Μπορείτε να ανατρέξετε πίσω στις ημερομηνίες τις οποίες αναφέρω και κατά τις οποίες δημοσίευσα και τα σχετικά πινακίδια των συναλλαγών. Σε αυτά περιλαμβάνονται αναλυτικά στοιχεία για κάθε πράξη.
Στην τελευταία κολώνα με εντονώτερα γράμματα παρουσιάζονται τα % ποσοστά μικτού κέρδους (+) ή μικτής ζημίας (-) , τα οποία προέκυψαν από την ολοκλήρωση της κάθε μίας συναλλαγής. Οι συναλλαγές οι οποίες δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί (δηλαδή παραμένουν ανοικτές), δεν εμφανίζουν στην τελευταία κολώνα ποσοστό κέρδους ή ζημίας και κατά συνέπεια παραμένουν κενά τα σχετικά κουτάκια έως ότου κλείσει (ολοκληρωθεί) η συναλλαγή μας.
Καλή επιτυχία στις συναλλαγές σας ( Trade well ) - Λευτέρης Ρ.
Η Κίνα θα πνιγεί από τα δολάρια... ή θα πνίξει τον πλανήτη;
Η Κίνα θα πνιγεί από τα δολάρια... ή θα πνίξει τον πλανήτη;
Μπορεί ο Μάο Τσε Τουνγκ να έλεγε ότι η ισχύς προέρχεται από την κάννη του όπλου, όμως τώρα ο Χου Ζιντάο έχει βελτιώσει το απόφθεγμα του προκατόχου του: Στην εποχή του παγκόσμιου εμπορίου και των διεθνών χρηματιστικών συναλλαγών, η ισχύς αναβλύζει είτε από μια πετρελαιοπηγή είτε από ένα βουνό διαθεσίμων δολαρίων.
H επίσημη αποκάλυψη χθες του κρατικού μυστικού της Κίνας ότι τα αστρονομικά συναλλαγματικά διαθέσιμα της χώρας, αξίας 2,45 τρισ. δολαρίων, είναι επενδυμένα σε ποσοστό 65% σε δολάρια, έκανε τον γύρο του κόσμου. Η σύνθεση του συνόλου των κινεζικών διαθεσίμων είναι 65% σε δολάρια, 26% σε ευρώ, 5% σε στερλίνες και 3% σε γιεν, όπως αποκάλυψε χθες η εφημερίδα China Securities Journal. Η συσσώρευση αυτή από το Πεκίνο δολαριακών διαθεσίμων σε ποσότητες-ρεκόρ, αποτελεί συστημικό κίνδυνο όχι μόνο για το δολάριο αλλά για την παγκόσμια οικονομία. Πρωτίστως, όμως, υποδηλώνει το μέγεθος της εξάρτησης των ΗΠΑ.
Οπως έχει επισημάνει επανειλημμένως η στήλη, η εξάρτηση των ΗΠΑ από το κινεζικό χρήμα προφανώς και δεν είναι ακίνδυνη. Ο δανεισμός από την Κίνα ως μια κολοσσιαία τονωτική ένεση στην αμερικανική οικονομία, έχει καταστεί γόρδιος δεσμός. Στην ουσία, η Κίνα χρηματοδοτεί το τεράστιο αμερικανικό έλλειμμα και γι’ αυτό η σχέση της, ως εμπορικού «εταίρου» των ΗΠΑ, είναι πολύ σημαντική. Αλλά σε ένα μικρότερο βαθμό, η Κίνα λειτουργεί και για την υπόλοιπη Δύση με ένα καθοριστικό ρόλο.
Tο Πεκίνο, ίσως να έχει καταλήξει σε λάθος συμπεράσματα. H υπερβολική συσσώρευση συναλλαγματικών δολαριακών διαθεσίμων, δεν αποτελεί υγιές φαινόμενο. Eκτός και αν το Πεκίνο προτίθεται να αυτοκτονήσει χρηματοοικονομικά. Πάντως, εσφαλμένοι υπολογισμοί έχουν ξανασυμβεί στις παγκόσμιες οικονομικές σχέσεις, με μοιραία αποτελέσματα...
Η Κίνα κάθεται πάνω σε ωρολογιακή βόμβα προειδοποιούν αρκετοί και εάν δεν αλλάξει στρατηγική, η Δύση θα επιβάλει μέτρα προστατευτισμού, αφήνοντάς την να προσπαθεί εν μέσω δεινής οικονομικής και πολιτικής κρίσης. Στο βιβλίο του «The Trouble with Markets», ο παλαίμαχος οικονομολόγος Ρότζερ Μπουτλ ισχυρίζεται ότι η εξισορρόπηση της παγκόσμιας οικονομίας πρέπει να αρχίσει από την Κίνα.
Aλλωστε, ούτε την Iαπωνία διέσωσαν τα τεράστια δολαριακά της διαθέσιμα, από το να βυθιστεί τη δεκαετία του 1990 στη μεγαλύτερη κρίση που γνώρισε ποτέ ανεπτυγμένη οικονομία μετά την εφιαλτική εποχή της μεγάλης κρίσης (Great Depression) στις HΠA. Tο «βιομηχανικό θαύμα» της Iαπωνίας κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος και μόλις τώρα μετά 15 ολόκληρα χρόνια αναδύεται από τα ερείπια. Σαν και τώρα θυμάμαι τον Iούνιο του 1996, όταν ο τότε Iάπωνας πρωθυπουργός Pιουτάρο Xασιμότο σε ομιλία του στο Πανεπιστήμιο Kολούμπια της Nέας Yόρκης, σε ένα κατεξοχήν συντηρητικό επενδυτικό ακροατήριο, τόλμησε να εκβιάσει την κυβέρνηση Kλίντον λέγοντας πως εξετάζει το ενδεχόμενο να πουλήσει τα αμερικανικά ομόλογα που διαθέτει η χώρα του για να αντιμετωπίσει τη νομισματική κρίση στις αρχές του 1995. Φυσικά, απέτυχε!!!
Στην αρχιτεκτονική της παγκόσμιας οικονομίας το δολάριο ήταν και θα είναι για μεγάλο χρονικό διάστημα ακόμη το βασικό αποθεματικό νόμισμα στον πλανήτη. Σήμερα εξακολουθεί να κατέχει την κυρίαρχη θέση στους διεθνείς οργανισμούς, καλύπτοντας το μεγαλύτερο ποσοστό των συναλλαγματικών διαθεσίμων του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου και της Τράπεζας Διεθνών Διακανονισμών.
Ομως, η απελευθέρωση του συναλλαγματικού καθεστώτος της Κίνας, ουσιαστικά, σημαίνει πως θα συσσωρεύει δολάρια σε βραδύτερους ρυθμούς. Ετσι το δολάριο δεν θα έχει το μονοπώλιο στα συναλλαγματικά διαθέσιμα της χώρας.
Μπορεί ο Μάο Τσε Τουνγκ να έλεγε ότι η ισχύς προέρχεται από την κάννη του όπλου, όμως τώρα ο Χου Ζιντάο έχει βελτιώσει το απόφθεγμα του προκατόχου του: Στην εποχή του παγκόσμιου εμπορίου και των διεθνών χρηματιστικών συναλλαγών, η ισχύς αναβλύζει είτε από μια πετρελαιοπηγή είτε από ένα βουνό διαθεσίμων δολαρίων.
H επίσημη αποκάλυψη χθες του κρατικού μυστικού της Κίνας ότι τα αστρονομικά συναλλαγματικά διαθέσιμα της χώρας, αξίας 2,45 τρισ. δολαρίων, είναι επενδυμένα σε ποσοστό 65% σε δολάρια, έκανε τον γύρο του κόσμου. Η σύνθεση του συνόλου των κινεζικών διαθεσίμων είναι 65% σε δολάρια, 26% σε ευρώ, 5% σε στερλίνες και 3% σε γιεν, όπως αποκάλυψε χθες η εφημερίδα China Securities Journal. Η συσσώρευση αυτή από το Πεκίνο δολαριακών διαθεσίμων σε ποσότητες-ρεκόρ, αποτελεί συστημικό κίνδυνο όχι μόνο για το δολάριο αλλά για την παγκόσμια οικονομία. Πρωτίστως, όμως, υποδηλώνει το μέγεθος της εξάρτησης των ΗΠΑ.
Οπως έχει επισημάνει επανειλημμένως η στήλη, η εξάρτηση των ΗΠΑ από το κινεζικό χρήμα προφανώς και δεν είναι ακίνδυνη. Ο δανεισμός από την Κίνα ως μια κολοσσιαία τονωτική ένεση στην αμερικανική οικονομία, έχει καταστεί γόρδιος δεσμός. Στην ουσία, η Κίνα χρηματοδοτεί το τεράστιο αμερικανικό έλλειμμα και γι’ αυτό η σχέση της, ως εμπορικού «εταίρου» των ΗΠΑ, είναι πολύ σημαντική. Αλλά σε ένα μικρότερο βαθμό, η Κίνα λειτουργεί και για την υπόλοιπη Δύση με ένα καθοριστικό ρόλο.
Tο Πεκίνο, ίσως να έχει καταλήξει σε λάθος συμπεράσματα. H υπερβολική συσσώρευση συναλλαγματικών δολαριακών διαθεσίμων, δεν αποτελεί υγιές φαινόμενο. Eκτός και αν το Πεκίνο προτίθεται να αυτοκτονήσει χρηματοοικονομικά. Πάντως, εσφαλμένοι υπολογισμοί έχουν ξανασυμβεί στις παγκόσμιες οικονομικές σχέσεις, με μοιραία αποτελέσματα...
Η Κίνα κάθεται πάνω σε ωρολογιακή βόμβα προειδοποιούν αρκετοί και εάν δεν αλλάξει στρατηγική, η Δύση θα επιβάλει μέτρα προστατευτισμού, αφήνοντάς την να προσπαθεί εν μέσω δεινής οικονομικής και πολιτικής κρίσης. Στο βιβλίο του «The Trouble with Markets», ο παλαίμαχος οικονομολόγος Ρότζερ Μπουτλ ισχυρίζεται ότι η εξισορρόπηση της παγκόσμιας οικονομίας πρέπει να αρχίσει από την Κίνα.
Aλλωστε, ούτε την Iαπωνία διέσωσαν τα τεράστια δολαριακά της διαθέσιμα, από το να βυθιστεί τη δεκαετία του 1990 στη μεγαλύτερη κρίση που γνώρισε ποτέ ανεπτυγμένη οικονομία μετά την εφιαλτική εποχή της μεγάλης κρίσης (Great Depression) στις HΠA. Tο «βιομηχανικό θαύμα» της Iαπωνίας κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος και μόλις τώρα μετά 15 ολόκληρα χρόνια αναδύεται από τα ερείπια. Σαν και τώρα θυμάμαι τον Iούνιο του 1996, όταν ο τότε Iάπωνας πρωθυπουργός Pιουτάρο Xασιμότο σε ομιλία του στο Πανεπιστήμιο Kολούμπια της Nέας Yόρκης, σε ένα κατεξοχήν συντηρητικό επενδυτικό ακροατήριο, τόλμησε να εκβιάσει την κυβέρνηση Kλίντον λέγοντας πως εξετάζει το ενδεχόμενο να πουλήσει τα αμερικανικά ομόλογα που διαθέτει η χώρα του για να αντιμετωπίσει τη νομισματική κρίση στις αρχές του 1995. Φυσικά, απέτυχε!!!
Στην αρχιτεκτονική της παγκόσμιας οικονομίας το δολάριο ήταν και θα είναι για μεγάλο χρονικό διάστημα ακόμη το βασικό αποθεματικό νόμισμα στον πλανήτη. Σήμερα εξακολουθεί να κατέχει την κυρίαρχη θέση στους διεθνείς οργανισμούς, καλύπτοντας το μεγαλύτερο ποσοστό των συναλλαγματικών διαθεσίμων του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου και της Τράπεζας Διεθνών Διακανονισμών.
Ομως, η απελευθέρωση του συναλλαγματικού καθεστώτος της Κίνας, ουσιαστικά, σημαίνει πως θα συσσωρεύει δολάρια σε βραδύτερους ρυθμούς. Ετσι το δολάριο δεν θα έχει το μονοπώλιο στα συναλλαγματικά διαθέσιμα της χώρας.
Παρασκευή 3 Σεπτεμβρίου 2010
Δευτέρα 30 Αυγούστου 2010
Κυριακή 29 Αυγούστου 2010
Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια υπολογίζονται επισήμως κάτω από το 10% του συνόλου, αλλά το ΔΝΤ εκτιμά ότι αγγίζουν το 30% --The Economist
Ολοκληρώνοντας το έργο της κατάσβεσης μιας πυρκαγιάς, οι πυροσβέστες είναι υποχρεωμένοι να σιγουρευτούν ότι δεν υπάρχουν εστίες που συνεχίζουν να σιγοκαίνε. Με τις φλόγες της τραπεζικής κρίσης να ελέγχονται πλέον στις περισσότερες πλούσιες οικονομίες, είναι μεγάλος ο πειρασμός να αποσύρει κανείς τις «χρηματοπιστωτικές δυνάμεις ασφαλείας». Ωστόσο, οι καπνοί που διακρίνονται ακόμη στην ανατολική Ευρώπη, δίνουν το μήνυμα ότι το ευρωπαϊκό τραπεζικό σύστημα δεν έχει σταθεροποιηθεί. Τράπεζες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, ανακοίνωσαν σημαντικότατες ζημίες, κυρίως στο μέτωπο των δανείων τους. Ανάμεσά τους, οι UniCredit, Erste Group και OTP. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα στοιχεία είναι άκρως ανησυχητικά. Στο Καζαχστάν, άνω του 30% του δανεισμού δεν εξυπηρετείται, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό στη Λεττονία φτάνει σχεδόν το 20%. Στην Ουγγαρία και στην Πολωνία το ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων δανείων είναι κάτω από το 8%, αλλά αυξάνεται. Το μεγάλο μέγεθος των οικονομιών τους μπορεί να σημάνει σημαντικά προβλήματα παρά το σχετικώς «ελεγχόμενο» της κατάστασης. Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στην Ουκρανία υπολογίζονται επισήμως κάτω από το 10% του συνόλου. Αλλά η εθνική νομοθεσία λειτουργεί απαγορευτικά ως προς την παραγραφή χρεών από τις τράπεζες. Το ΔΝΤ εκτιμά ότι αγγίζουν το 30%. Ο κύριος λόγος για τη σημαντική αύξηση των επισφαλών δανείων είναι ότι οι δανειολήπτες δεν δίσταζαν να δανειοδοτηθούν σε ξένο νόμισμα, όπως το ελβετικό φράγκο, που είχε χαμηλότερο επιτόκιο από το εθνικό τους νόμισμα. Στην Ουγγαρία, τα δύο τρίτα του δανεισμού των νοικοκυριών είναι σε ξένα νομίσματα. Στη Λεττονία, το 90% του ιδιωτικού δανεισμού. Η σημαντική άνοδος του ελβετικού φράγκου επέφερε αυξήσεις στα δανειακά βάρη, τα οποία επιβάρυναν περαιτέρω την κατάρρευση της αγοράς ακινήτων.
Η ιαπωνική απειλή
Ισως είναι υπερτιμημένοι οι κίνδυνοι από τις επισφάλειες των τραπεζών στην ανατολική Ευρώπη για το συνολικό, τεράστιο, ευρωπαϊκό τραπεζικό σύστημα. Οι «δοκιμασίες αντοχής» ευρωπαϊκών τραπεζών έδειξαν ότι σχεδόν όλες διαθέτουν κεφαλαιακή επάρκεια, που τις καθιστά ανθεκτικές ακόμη και σε δυνατά «σoκ». Είναι μικρές οι πιθανότητες να καταρρεύσει το σουηδικό τραπεζικό σύστημα από τις επισφάλειες στη Λεττονία, ή το αυστριακό από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στην Ουγγαρία. Ο πραγματικός κίνδυνος παράλυσης για τις ευρωπαϊκές τράπεζες προέρχεται από την πιθανότητα να αρχίσει να μειώνεται σταθερά η κεφαλαιακή επάρκειά τους λόγω των επισφαλειών. Οπως αναφέρει στέλεχος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης EBRD, «ο υπαρκτός κίνδυνος είναι να καταλήξουμε με ένα πάγωμα της δραστηριότητας, όπως συνέβη στην Ιαπωνία. Δεν ανησυχούμε για μία τραπεζική κρίση, αλλά για το τέλος της οικονομικής ανάκαμψης». Δεν υπάρχουν πολλές εύκολες επιλογές για την αντιμετώπιση του ζητήματος των επισφαλειών. Οι κυβερνήσεις δεν είναι πρόθυμες να απαιτήσουν την άμεση μετατροπή του δανεισμού που έχει χορηγηθεί σε ξένο νόμισμα, στα τοπικά. Κάτι τέτοιο θα σήμαινε άμεσες λογιστικές ζημίες, είτε για τις τράπεζες είτε για τους δανειολήπτες. Στην Ουγγαρία απαγορεύεται πλέον η έκδοση νέων στεγαστικών σε ξένο νόμισμα, ενώ στην Πολωνία, η κυβέρνηση απαιτεί μεγαλύτερη συμμετοχή από τους δανειολήπτες. Η πρακτική αυτή συγκρίνεται όμως με την εγκατάσταση συστήματος πυρόσβεσης, αφού έχει καεί ολοσχερώς ένα σπίτι! Βραχυπρόθεσμα, αυτού του είδους τα μέτρα μπορούν να περιορίσουν τη ροή του δανεισμού σε οικονομίες που τον έχουν άμεση ανάγκη.
Η ιαπωνική απειλή
Ισως είναι υπερτιμημένοι οι κίνδυνοι από τις επισφάλειες των τραπεζών στην ανατολική Ευρώπη για το συνολικό, τεράστιο, ευρωπαϊκό τραπεζικό σύστημα. Οι «δοκιμασίες αντοχής» ευρωπαϊκών τραπεζών έδειξαν ότι σχεδόν όλες διαθέτουν κεφαλαιακή επάρκεια, που τις καθιστά ανθεκτικές ακόμη και σε δυνατά «σoκ». Είναι μικρές οι πιθανότητες να καταρρεύσει το σουηδικό τραπεζικό σύστημα από τις επισφάλειες στη Λεττονία, ή το αυστριακό από τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στην Ουγγαρία. Ο πραγματικός κίνδυνος παράλυσης για τις ευρωπαϊκές τράπεζες προέρχεται από την πιθανότητα να αρχίσει να μειώνεται σταθερά η κεφαλαιακή επάρκειά τους λόγω των επισφαλειών. Οπως αναφέρει στέλεχος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης EBRD, «ο υπαρκτός κίνδυνος είναι να καταλήξουμε με ένα πάγωμα της δραστηριότητας, όπως συνέβη στην Ιαπωνία. Δεν ανησυχούμε για μία τραπεζική κρίση, αλλά για το τέλος της οικονομικής ανάκαμψης». Δεν υπάρχουν πολλές εύκολες επιλογές για την αντιμετώπιση του ζητήματος των επισφαλειών. Οι κυβερνήσεις δεν είναι πρόθυμες να απαιτήσουν την άμεση μετατροπή του δανεισμού που έχει χορηγηθεί σε ξένο νόμισμα, στα τοπικά. Κάτι τέτοιο θα σήμαινε άμεσες λογιστικές ζημίες, είτε για τις τράπεζες είτε για τους δανειολήπτες. Στην Ουγγαρία απαγορεύεται πλέον η έκδοση νέων στεγαστικών σε ξένο νόμισμα, ενώ στην Πολωνία, η κυβέρνηση απαιτεί μεγαλύτερη συμμετοχή από τους δανειολήπτες. Η πρακτική αυτή συγκρίνεται όμως με την εγκατάσταση συστήματος πυρόσβεσης, αφού έχει καεί ολοσχερώς ένα σπίτι! Βραχυπρόθεσμα, αυτού του είδους τα μέτρα μπορούν να περιορίσουν τη ροή του δανεισμού σε οικονομίες που τον έχουν άμεση ανάγκη.
Πραγματικές συναλλαγές - Πραγματικές επενδύσεις - Δείτε συγκεντρωτικά τα Αποτελέσματα (Κέρδη / ζημίες).
Πραγματικές συναλλαγές - Πραγματικές επενδύσεις - Δείτε συγκεντρωτικά τα Αποτελέσματα (Κέρδη / ζημίες).
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται όλες οι συναλλαγές τις οποίες πραγματοποιήσαμε από την 25η Σεπτεμβρίου 2009 έως σήμερα και για τις οποίες ενημερώνεσθε ανελλιπώς , κάθε φορά κατά την οποία ανοίγουμε ή κλείνουμε μία θέση.
Μπορείτε να ανατρέξετε πίσω στις ημερομηνίες τις οποίες αναφέρω και κατά τις οποίες δημοσίευσα και τα σχετικά πινακίδια των συναλλαγών. Σε αυτά περιλαμβάνονται αναλυτικά στοιχεία για κάθε πράξη.
Στην τελευταία κολώνα με εντονώτερα γράμματα παρουσιάζονται τα % ποσοστά μικτού κέρδους (+) ή μικτής ζημίας (-) , τα οποία προέκυψαν από την ολοκλήρωση της κάθε μίας συναλλαγής. Οι συναλλαγές οι οποίες δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί (δηλαδή παραμένουν ανοικτές), δεν εμφανίζουν στην τελευταία κολώνα ποσοστό κέρδους ή ζημίας και κατά συνέπεια παραμένουν κενά τα σχετικά κουτάκια έως ότου κλείσει (ολοκληρωθεί) η συναλλαγή μας.
Καλή επιτυχία στις συναλλαγές σας ( Trade well ) - Λευτέρης Ρ.
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζονται όλες οι συναλλαγές τις οποίες πραγματοποιήσαμε από την 25η Σεπτεμβρίου 2009 έως σήμερα και για τις οποίες ενημερώνεσθε ανελλιπώς , κάθε φορά κατά την οποία ανοίγουμε ή κλείνουμε μία θέση.
Μπορείτε να ανατρέξετε πίσω στις ημερομηνίες τις οποίες αναφέρω και κατά τις οποίες δημοσίευσα και τα σχετικά πινακίδια των συναλλαγών. Σε αυτά περιλαμβάνονται αναλυτικά στοιχεία για κάθε πράξη.
Στην τελευταία κολώνα με εντονώτερα γράμματα παρουσιάζονται τα % ποσοστά μικτού κέρδους (+) ή μικτής ζημίας (-) , τα οποία προέκυψαν από την ολοκλήρωση της κάθε μίας συναλλαγής. Οι συναλλαγές οι οποίες δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί (δηλαδή παραμένουν ανοικτές), δεν εμφανίζουν στην τελευταία κολώνα ποσοστό κέρδους ή ζημίας και κατά συνέπεια παραμένουν κενά τα σχετικά κουτάκια έως ότου κλείσει (ολοκληρωθεί) η συναλλαγή μας.
Καλή επιτυχία στις συναλλαγές σας ( Trade well ) - Λευτέρης Ρ.
Σάββατο 28 Αυγούστου 2010
Η αγορά ακινήτων συνθλίβει την ανάκαμψη - Bloomberg
Η αγορά ακινήτων συνθλίβει την ανάκαμψη – Bloomberg
Η αγορά κατοικίας αποτέλεσε τη βασική αιτία για επτά από τις τελευταίες οκτώ υφέσεις στις ΗΠΑ. Αυτή τη φορά θα συνθλίψει την ανάκαμψη. Οι πωλήσεις κατοικιών κατέρρευσαν μετά τη λήξη των φοροαπαλλαγών που προσέφερε το ομοσπονδιακό κράτος τον Απρίλιο. Εκτοτε, η δραστηριότητα στον μεταποιητικό κλάδο, η οποία αποτέλεσε την πηγή της ανάκαμψης στην οικονομία από το δεύτερο εξάμηνο του 2009, άρχισε σταδιακά να εξασθενεί, οδηγώντας σε αύξηση των αιτήσεων για τη χορήγηση επιδομάτων ανεργίας και πτώση των βιομηχανικών παραγγελιών. Εάν οι κατασχέσεις συνεχίσουν να αυξάνονται και οδηγήσουν σε περαιτέρω πτώση των τιμών των κατοικιών, τότε η οικονομία κινδυνεύει να παρασυρθεί εκ νέου σε ύφεση, σύμφωνα με αναλυτές που παρακολουθούν την τετραετή και πλέον κρίση στην εν λόγω αγορά. «Η αγορά ακινήτων και η ευρύτερη οικονομία είναι άμεσα συνδεδεμένες», σημειώνει η Σίλια Κεν της Moody’s Analytics.
Οικονομικοί αναλυτές συμφωνούν ότι ο κλάδος των ακινήτων παραμένει αδρανής λόγω της αύξησης της ανεργίας. Περίπου 14,6 εκατ. Αμερικανοί είναι άνεργοι, γεγονός που καθιστά δύσκολη την εξυπηρέτηση των στεγαστικών δανείων. Ενα στα επτά στεγαστικά δάνεια παρουσιάζει καθυστερήσεις στην εξυπηρέτησή του ή βρίσκεται σε διαδικασία κατάσχεσης, έτσι όπως καταδεικνύουν επίσημα στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του 2010. Η κατάσταση αναμένεται να έχει επιδεινωθεί περαιτέρω μετά την πτώση ρεκόρ που ανακοινώθηκε για τον Ιούλιο στις πωλήσεις των υφιστάμενων και των νεόδμητων κατοικιών.
Σημειωτέον ότι ήδη τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου είναι τα πλέον απαισιόδοξα που έχουν καταγραφεί από το 1979, σύμφωνα με την ένωση κτηματομεσιτών της Ουάσιγκτον. Βάσει εκτιμήσεων της εταιρείας ερευνών του κλάδου, RealtyTrac., οι κατασχέσεις φέτος αναμένεται να ξεπεράσουν το ένα εκατομμύριο.
Το πλέον δυσάρεστο είναι ότι οι προσπάθειες του ομοσπονδιακού κράτους για την αναδιάρθρωση στεγαστικών δανείων με ευνοϊκότερους όρους έχουν αποτύχει. Ειδικότερα, περισσότερο από το ήμισυ της αναδιάρθρωσης στεγαστικών δανείων ακυρώθηκε μέχρι τα τέλη Ιουλίου. Σε κάθε περίπτωση, τα δεδομένα δεν προδιαγράφουν θετικές εξελίξεις στο εγγύς μέλλον. Οι τιμές των κατοικιών έχουν υποχωρήσει κατά 33% από τα υψηλά επίπεδα που ίσχυαν τον Ιούλιο του 2006, διαγράφοντας μεγάλο μέρος της ακίνητης περιουσίας των νοικοκυριών στις ΗΠΑ, ενώ οι ρυθμοί ανάπτυξης αναμένεται να μετριαστούν μεσοπρόθεσμα, περιορίζοντας τη δυναμική της ανάκαμψης της αμερικανικής οικονομίας.
Η αγορά κατοικίας αποτέλεσε τη βασική αιτία για επτά από τις τελευταίες οκτώ υφέσεις στις ΗΠΑ. Αυτή τη φορά θα συνθλίψει την ανάκαμψη. Οι πωλήσεις κατοικιών κατέρρευσαν μετά τη λήξη των φοροαπαλλαγών που προσέφερε το ομοσπονδιακό κράτος τον Απρίλιο. Εκτοτε, η δραστηριότητα στον μεταποιητικό κλάδο, η οποία αποτέλεσε την πηγή της ανάκαμψης στην οικονομία από το δεύτερο εξάμηνο του 2009, άρχισε σταδιακά να εξασθενεί, οδηγώντας σε αύξηση των αιτήσεων για τη χορήγηση επιδομάτων ανεργίας και πτώση των βιομηχανικών παραγγελιών. Εάν οι κατασχέσεις συνεχίσουν να αυξάνονται και οδηγήσουν σε περαιτέρω πτώση των τιμών των κατοικιών, τότε η οικονομία κινδυνεύει να παρασυρθεί εκ νέου σε ύφεση, σύμφωνα με αναλυτές που παρακολουθούν την τετραετή και πλέον κρίση στην εν λόγω αγορά. «Η αγορά ακινήτων και η ευρύτερη οικονομία είναι άμεσα συνδεδεμένες», σημειώνει η Σίλια Κεν της Moody’s Analytics.
Οικονομικοί αναλυτές συμφωνούν ότι ο κλάδος των ακινήτων παραμένει αδρανής λόγω της αύξησης της ανεργίας. Περίπου 14,6 εκατ. Αμερικανοί είναι άνεργοι, γεγονός που καθιστά δύσκολη την εξυπηρέτηση των στεγαστικών δανείων. Ενα στα επτά στεγαστικά δάνεια παρουσιάζει καθυστερήσεις στην εξυπηρέτησή του ή βρίσκεται σε διαδικασία κατάσχεσης, έτσι όπως καταδεικνύουν επίσημα στοιχεία για το πρώτο τρίμηνο του 2010. Η κατάσταση αναμένεται να έχει επιδεινωθεί περαιτέρω μετά την πτώση ρεκόρ που ανακοινώθηκε για τον Ιούλιο στις πωλήσεις των υφιστάμενων και των νεόδμητων κατοικιών.
Σημειωτέον ότι ήδη τα στοιχεία του πρώτου τριμήνου είναι τα πλέον απαισιόδοξα που έχουν καταγραφεί από το 1979, σύμφωνα με την ένωση κτηματομεσιτών της Ουάσιγκτον. Βάσει εκτιμήσεων της εταιρείας ερευνών του κλάδου, RealtyTrac., οι κατασχέσεις φέτος αναμένεται να ξεπεράσουν το ένα εκατομμύριο.
Το πλέον δυσάρεστο είναι ότι οι προσπάθειες του ομοσπονδιακού κράτους για την αναδιάρθρωση στεγαστικών δανείων με ευνοϊκότερους όρους έχουν αποτύχει. Ειδικότερα, περισσότερο από το ήμισυ της αναδιάρθρωσης στεγαστικών δανείων ακυρώθηκε μέχρι τα τέλη Ιουλίου. Σε κάθε περίπτωση, τα δεδομένα δεν προδιαγράφουν θετικές εξελίξεις στο εγγύς μέλλον. Οι τιμές των κατοικιών έχουν υποχωρήσει κατά 33% από τα υψηλά επίπεδα που ίσχυαν τον Ιούλιο του 2006, διαγράφοντας μεγάλο μέρος της ακίνητης περιουσίας των νοικοκυριών στις ΗΠΑ, ενώ οι ρυθμοί ανάπτυξης αναμένεται να μετριαστούν μεσοπρόθεσμα, περιορίζοντας τη δυναμική της ανάκαμψης της αμερικανικής οικονομίας.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)